Порядок присвоения адреса жилому дому в московской области 2019 году

Содержание
  1. Порядок присвоения адреса жилому дому в московской области 2019 году
  2. Присвоения почтового адреса вновь построенному частному жилому дому
  3. Присвоение почтового адреса дому
  4. Документы, необходимые для присвоения адреса земельному участку
  5. Как проходит присвоение адреса объекту недвижимости
  6. Подготовка документов
  7. Порядок действий
  8. Как присвоить адрес объекту недвижимости в 2019 году
  9. Инструкция по присвоению почтового адреса жилому дому
  10. Как присвоить адрес участку или объекту недвижимости в Подмосковье
  11. Как получить адрес на земельный участок
  12. Работа в Московской области на
  13. Постановка на кадастровый учет объекта недвижимости в 2019 году
  14. Каков порядок присвоения почтового адреса вновь построенному частному жилому дому
  15. Порядок присвоения адреса объекту недвижимости
  16. Кому нужен адрес
  17. Требования к адресу
  18. Как присвоить адрес
  19. Как получить справку о присвоении адреса
  20. Присвоение адреса объекту недвижимости 2019: дом, квартира, дача
  21. Когда требуется присвоение адреса
  22. Куда обращаться
  23. Список необходимых документов
  24. Порядок действий
  25. Получение через госуслуги
  26. Какие документы выдадут на руки

Порядок присвоения адреса жилому дому в московской области 2019 году

Порядок присвоения адреса жилому дому в московской области 2019 году

Скачать образец для заполнения можно здесь.

  • Перечень необходимых документов:
  • кадастровый паспорт;
  • выписка из кадастра;
  • паспорт владельца;
  • свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН;
  • документы, подтверждающие наличие прав у собственника на участок (договор купли-продажи, ренты, дарения, наследственное право, приватизация и т. д.);
  • если регистрации подлежит дом, расположенный на земле, необходимо также предоставить разрешение на строительство и подтверждение целевого назначения участка — к примеру, возведение частного дома на территории участка должно быть аргументировано ЦЗ — строительство ИЖС.

После осуществления вышеуказанных процедур, уполномоченный государственный орган рассматривает заявление.

Москвы Московского городского бюро технической инвентаризации или органом местного самоуправления городского округа (в случаях, предусмотренных законами г. Москвы) (п. 1.1 Положения). Необходимые документы Чтобы присвоить дому адрес, вам понадобятся следующие документы (п.

п.

32 — 34 Правил N 1221): 1) заявление, подписанное заявителем либо его представителем; 2) документ, удостоверяющий личность собственника дома и его представителя, — в случае обращения через представителя; 3) доверенность, если заявление подает представитель; 4) правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на дом; 5) разрешение на строительство дома и (или) разрешение на ввод дома в эксплуатацию; 6) кадастровый паспорт (выписка из ЕГРН) — в случае присвоения адреса дому, поставленному на кадастровый учет. Документы, указанные в п. п.

Присвоения почтового адреса вновь построенному частному жилому дому

Москве присвоение объекту адресации адреса, изменение и аннулирование адреса объекта адресации регламентируются Положением, утв. Постановлением Правительства Москвы от 26.02.2016 N 58-ПП.

«б» п. 8, п. 9

Правил N 1221). Как правило, эту услугу оказывают специалисты местной администрации, в сферу полномочий которых входят вопросы архитектуры и градостроительства. Примечание. В г. Москве решение о присвоении почтового адреса принимается Департаментом городского имущества г.

Москвы с привлечением уполномоченного в установленном порядке Государственного бюджетного учреждения г.

Присвоение почтового адреса дому

Внимание

Подмосковье действует электронная услуга по присвоению адресов. О том, в каких случаях происходит адресация объектов и кто имеет право на получение данной услуги, читайте в материале портала mosreg.ru.

Узнайте, как зарегистрировать недвижимость в Московской области Когда производится адресация Процедура адресации объектов осуществляется в следующих случаях:

  • при необходимости регистрации права на земельный участок как объект недвижимости;
  • при необходимости регистрации имущественных прав на вводимые в эксплуатацию завершенные строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объекты недвижимости;
  • при необходимости регистрации права собственности на объекты недвижимости по решению суда;
  • при изменении статуса объектов недвижимости (перевод садовых и дачных строений в жилые, изменение функционального назначения объекта недвижимости и т.

Документы, необходимые для присвоения адреса земельному участку

ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА ПО ТЕЛЕФОНУ: МОСКВА И МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ И ЛЕНИГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ: РЕГИОНЫ, ФЕДЕРАЛЬНЫЙ НОМЕР: Как зарегистрировать дом в СНТ в 2018 году? В 2017 году в законе были новые изменения, частично меняющие регистрацию.

В чем заключается основная суть процедуры регистрации дома в СНТ в 2018 году? Теперь закон устанавливает более упрощенный порядок приватизации, для расположенных на участке объектов.

Действие такого нормативного акта продлевалось целых три раза — до 2010 года, потом до 2015 года и сейчас — до 2018 года. Однако, закон хоть и определяет правила для регистрации, он все же имеет имеет свои сложности и непродуманные моменты.


И чтобы зарегистрировать дом на земельном участке в СНТ, требуется вникнуть в тонкости данной процедуры.

Единые правила присвоения, изменения и аннулирования адресов, а также требования к структуре адреса установлены Постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221.

Решение данных вопросов относится к компетенции органов местного самоуправления, органов государственной власти субъектов РФ — городов федерального значения или органов местного самоуправления внутригородских муниципальных образований городов федерального значения (п.

Источник: http://dtpstory.ru/poryadok-prisvoeniya-adresa-zhilomu-domu-v-moskovskoj-oblasti-2018-godu/

Как проходит присвоение адреса объекту недвижимости

Порядок присвоения адреса жилому дому в московской области 2019 году

Каждый построенный объект недвижимости в России должен иметь свой почтовый и юридический адрес. Без этой маленькой детали имущество не удастся зарегистрировать и распоряжаться им в полной мере.

Чтобы получить постановление о присвоении адреса, россиянам следует обратиться в городскую администрацию, ведь именно этот орган местного самоуправления наделен соответствующими полномочиями.

Если рассматривать многоквартирный дом, то присвоение адреса объекту недвижимости ляжет на плечи застройщика, сдающего здание в эксплуатацию. Если у вас есть своя земля, где вы решили построить частный дом, получение адреса нужно организовать самостоятельно.

Чтобы подробно разобраться в процедуре присвоения адресов, нужно внимательно и подробно изучить действующие нормы и положения законодательства. На основании теоретической правовой базы, можно составить для себя индивидуальный алгоритм действий, придерживаясь которого можно все грамотно организовать, и избежать при этом распространенных юридических ошибок. Зная законы, станет понятно, что документ о присвоении адреса жилому дому, могут получить физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели.

Если государственные органы откажутся присваивать адрес вашему объекту недвижимого имущества, важно, чтобы это было официально задокументировано. С таким постановлением будет легче защищать свои гражданские права и свободы в судебном порядке. Интересно, что получить услугу можно не лично, а через законного представителя, имеющего нотариально заверенную доверенность.

Подготовка документов

Получение адреса для недвижимости может потребоваться в различных ситуациях, например, при разделе одного земельного участка на несколько меньшего размера, при постройке дома и т.д.

Чтобы все правильно оформить и организовать присвоение адреса земельному участку, надо собрать исчерпывающий перечень бумаг.

Комплект документов может варьироваться в каждом отдельном случае, но существует стандартный набор, который нужно предоставить всем соискателям без исключения. В него входят:

  • правоустанавливающие документы на землю;
  • кадастровый паспорт участка;
  • землеустроительный план территории;
  • выписка из ЕГРП на земельный участок.

Если вы хотите получить постановление о присвоении адреса земельному участку на территории садового или дачного товарищества, нужно получить общий план надела с номерами отдельных участков. Следует понимать, что на выдачу каждой справки и выписки уйдет какое-то время, поэтому лучше заказать бумаги заблаговременно.

Все представленные документы надо присоединить к заявлению о присвоении адреса земельному участку, которое будет подано в городскую администрацию. Документ не имеет установленной формы или специального бланка.

Он составляется в произвольном письменном виде с указанием обязательных реквизитов. Документ должен быть грамотным, лаконичным и максимально информативным.

Наличие ошибок, исправлений или неточностей может послужить причиной отказа в приеме и рассмотрении бумаг.

Решение уполномоченные структуры принимают в течение 30 дней после подачи заявления. Иногда ответ может прийти раньше, в исключительных случаях возможны задержки сроков. Если вам намеренно не выдают результат по вашей заявке, надо жаловаться в вышестоящие структуры и уполномоченные органы.

Крайней инстанцией будет суд, но следует помнить, что исковое заявление должно быть обоснованным, аргументированным и иметь документальные подтверждения вашей правовой позиции.

Если вашему участку не был ранее присвоен адрес, в Единый реестр недвижимости вносятся точные данные, описывающие его местоположение. В ГКН можно найти указание региона РФ, наименование муниципального образования и близлежащего поселения.

Однако если возникнет необходимость получить адрес на земельный участок, после присвоения нужно будет обратиться в Росреестр с заявкой, после обработки которой, обновленные сведения попадут в единую кадастровую базу РФ.

Порядок действий

Собрав бумаги, можно подать из в гор. администрацию разными способами. Одним из распространенных решений, которое становится популярнее с каждым годом, это подача заявки через портал Госуслуги.

Ресурс доступен всем желающим, он прост в работе и позволяет сэкономить свое время и силы. Федеральное законодательство гласит, что присвоение почтового адреса жилому дому полностью лежит на муниципальных властях населенных пунктов.

В городском округе должны решаться такие вопросы, как:

  • переименование улиц;
  • присвоение номеров домам;
  • установка информационных знаков и т. д.

Адресная информация является уточняющей, и она не является обязательным элементом для регистрации имущества и его постановки на учет в ЕГКН. Для изменения сведений касательно адреса объекта недвижимости отводится пять дней. Аналогичный срок нужен, чтобы уведомить собственника о вынесенном решении и отправить уведомление в государственный орган, ведущий кадастровый учет.

Присвоение адресов сегодня волнует больше всего тех, кто воспользовался оформлением имущества по дачной амнистии, продленной в РФ до 2020 года. Без официально присвоенного адреса гражданам не удастся прописаться в построенном доме.

Отсутствие прописки влечет ряд существенных неприятных правовых последствий, люди столкнутся с проблемами при трудоустройстве, оформлении детей в садики и школы, получении медицинского обслуживания и т. д.

Еще наличие почтового адреса нужно для проведения коммуникаций и газификации помещения.

Многим процесс получения адреса для дома или земельного участка кажется слишком сложным, поэтому они решают привлечь к процедуре опытного специалиста.

За услуги юриста придется заплатить, кроме того вас ждут расходы по оформлению нотариальной доверенности. Существует разовая, специальная или генеральная доверенность.

В подобных обстоятельствах гражданину будет достаточно разовой доверенности, которая обойдется в 500-600 рублей.

Не нашли ответа? Консультация юриста бесплатно! (22 в среднем: 4,90 из 5)
Загрузка…

Источник: https://yurist-konsult.ru/oformnedv/poluchit-prisvoenie-adresa-dom-uchastok.html

Как присвоить адрес объекту недвижимости в 2019 году

Порядок присвоения адреса жилому дому в московской области 2019 году

Получить лицензию на осуществление деятельности по заготовке, хранению, переработке и реализации лома черных и цветных металлов могут индивидуальные предприниматели и предприятия (юридические лица), занятые в этой сфере. Услуга не распространяется на те случаи, когда лом черных и цветных металлов образовался у юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в результате собственного производства.

Чтобы получить услугу, заявитель может обратиться в многофункциональный центр (МФЦ) на территории Подмосковья.

Также есть возможность составить электронное заявление с помощью портала государственных и муниципальных услуг Московской области (РПГУ). На портале заявитель может отслеживать статусы рассмотрения заявления.

При выборе электронного способа подачи заявителю достаточно посетить МФЦ только один раз — для получения результата оказания услуги.

Инструкция по присвоению почтового адреса жилому дому

  • Удостоверяющий личность собственника или его представителя документ;
  • Если в интересах законного владельца жилья действует представитель, необходима доверенность;
  • Разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
  • Если дом поставлен на кадастровый учет, кадастровый паспорт дома;
  • Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на строение.

Если речь идет о многоквартирном жилом доме, почтовый адрес будет присвоен ему по завершении всех работ на стройплощадке. Тогда, когда объект достроят и введут в эксплуатацию. Оформить и получить все связанные с присвоением адреса документы, сдать их в Росреестр — задача застройщика.

На момент регистрации прав собственности дольщиками на квартиры адрес уже будет присвоен.

Как присвоить адрес участку или объекту недвижимости в Подмосковье

  • при необходимости регистрации права на земельный участок как объект недвижимости;
  • при необходимости регистрации имущественных прав на вводимые в эксплуатацию завершенные строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объекты недвижимости;
  • при необходимости регистрации права собственности на объекты недвижимости по решению суда;
  • при изменении статуса объектов недвижимости (перевод садовых и дачных строений в жилые, изменение функционального назначения объекта недвижимости и т. д.);
  • при разделении имущественных комплексов и других объектов адресации на самостоятельные объекты;
  • при объединении объектов недвижимости в единый комплекс;
  • при выявлении несоответствия адресации объектов недвижимости требованиям законодательства, обнаружении неточных или ошибочных данных адресации;
  • в иных предусмотренных действующим законодательством случаях.
  • заявление о присвоении адреса объекту адресации;
  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • доверенность (в случае обращения представителя заявителя — документ, подтверждающий его полномочия, а также паспорт или иной документ, удостоверяющий личность);
  • правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на объект адресации (права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
  • решение о назначении или об избрании, либо приказ о назначении физического лица на должность, подтверждающий его полномочия.

С каждым годом в Московской области растет число вводимых в эксплуатацию объектов недвижимости. Так, за два месяца 2019 года в регионе было построено более 250 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости. Присвоение адресов новым объектам – неотъемлемая часть процедуры их регистрации. Для ее ускорения и упрощения в Подмосковье действует электронная услуга по присвоению адресов.

Услуга по присвоению адресов объектам недвижимости предназначена для физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, которые являются собственниками объектов, расположенных на территории Московской области. Чтобы получить услугу, необходимо обладать одним из следующих прав на объект адресации:

Как получить адрес на земельный участок

По итогам проверки представленных документов сведения о зарегистрированном земельном наделе будут учтены в данных административного деления населенного пункта. Главой местного властного органа будет вынесено постановление о присвоении адреса земельному участку, которое заявитель сможет получить при обращении в администрацию или в электронной форме.

Рассмотрение представленных документов происходит в срок, не превышающий десять дней с момента обращения собственника земли. По факту сдачи документов или заполнения электронной формы заявления, гражданин получит расписку с указанием срока обращения за итоговым результатом.

Работа в Московской области на

  • заявление о присвоении адреса объекту адресации;
  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • доверенность (в случае обращения представителя заявителя — документ, подтверждающий его полномочия, а также паспорт или иной документ, удостоверяющий личность);
  • правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на объект адресации (права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
  • решение о назначении или об избрании, либо приказ о назначении физического лица на должность, подтверждающий его полномочия.

С каждым годом в Московской области растет число вводимых в эксплуатацию объектов недвижимости. Так, за два месяца 2019 года в регионе было построено более 250 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости. Присвоение адресов новым объектам – неотъемлемая часть процедуры их регистрации. Для ее ускорения и упрощения в Подмосковье действует электронная услуга по присвоению адресов.

О том, в каких случаях происходит адресация объектов и кто имеет право на получение данной услуги, читайте в материале портала mosreg.ru.

Постановка на кадастровый учет объекта недвижимости в 2019 году

При самостоятельном прохождении процедуры регистрации квартир их собственниками потребуется вызов аккредитованного кадастрового инженера для составления технического паспорта здания и отдельных помещений в нем. Если новостройка не была введена в эксплуатацию, то владельцы жилплощади могут требовать оформления прав собственности с одновременной постановкой на кадастровый учет через суд.

Какие документы нужны для постановки дома на кадастровый учет – набор документации обязательно должен содержать акты, договоры, свидетельства, справки, подтверждающие право на пользование землей. Чтобы избежать трудностей при оформлении кадастрового паспорта на домовладение, необходимо заранее позаботиться о получении права собственности на землю и провести межевание участка.

Каков порядок присвоения почтового адреса вновь построенному частному жилому дому

  • лично;
  • посредством почтового отправления с описью вложения и уведомлением о вручении;
  • в электронной форме через Единый портал госуслуг, региональный портал государственных и муниципальных услуг (функций), портал федеральной информационной адресной системы в сети Интернет;
  • через МФЦ, с которым уполномоченный орган заключил соглашение о взаимодействии.

При подаче документов лично или по почте будет выдана (направлена) расписка в получении документов с указанием их перечня и даты получения. Если заявление и документы представлены в форме электронных документов, то уполномоченный орган направит сообщение с указанием входящего регистрационного номера, даты получения заявления и документов, а также перечня наименований файлов, представленных в форме электронных документов, с указанием их объема (ст. 7.1 Закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ; п. п. 35, 36 Правил N 1221).

Источник: https://truejurist.ru/nasledstvo/kak-prisvoit-adres-obektu-nedvizhimosti-v-2018-godu

Порядок присвоения адреса объекту недвижимости

Порядок присвоения адреса жилому дому в московской области 2019 году

Вступив во владение недвижимым имуществом, у которого нет почтового адреса, хотя по закону он полагается, следует безотлагательно позаботиться о его присвоении. Рассмотрим, в каких случаях следует получать адрес объекта, какие требования надо соблюсти, куда обращаться и с каким пакетом документов, как осуществляется присвоение адреса земельному участку и другие важные вопросы.

Кому нужен адрес

Как указано в Правилах присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденных кабминовским постановлением от 19.11.14 г. №1221, адресации подлежат:

  1. земельные участки;
  2. здания;
  3. другие сооружения (рынки, склады, стадионы, огражденные стоянки и др.);
  4. помещения (квартиры, офисы);
  5. объекты незавершенного строительства.

Присвоение адреса объекту недвижимости должно производиться при оформлении его государственной регистрации. Оно необходимо и в тех случаях, если при регистрации адрес присвоен не был либо был аннулирован на основании, утратившим силу.

Важно: владелец сооружения или земельного участка, не внесенного в государственный адресный реестр, рискует утратить объект вследствие рейдерского захвата или других злоумышленных действий. Слишком сложно будет доказать, что недвижимость незаконно отнята, если в правоподтверждающих документах не прописан адрес.
Как поставить земельный участок на кадастровый учет — читайте в статье https://realtyinfo.online/4320-postanoa-zemelnyh-uchastkov-na-kadastrovyi-uchet

Еще одна опасность – если власти решат использовать земли без адресации для капитального строительства и проигнорируют возражения владельцев. Тем более, адресация предназначена, среди прочего, именно для государственного контроля за объектами недвижимости.

Также стоит учесть, что только объект недвижимого имущества с почтовым адресом доступный для купли-продажи, дарения, сдачи в аренду и других сделок.

Требования к адресу

Вышеуказанными Правилами установлены три непреложных требования к присваивающемуся адресу:

  • обязательность – каждый объект адресации должен быть в соответствующем госреестре;
  • уникальность – один и тот же адрес не присваивается двум и более объектам адресации (за исключением земельного участка и находящегося либо строящегося на нем здания);
  • легитимность – строгое соблюдение процедуры присвоения адреса с непременным внесением в реестр.

В документе также четко обозначено, что присвоение производится бесплатно (аналогично с изменением и аннулированием адреса).

Как присвоить адрес

За адресом следует обращаться в органы муниципальной власти по месту нахождения объекта недвижимости. Сделать это вправе непосредственно собственник.

Госпошлина за право собственности

Размер госпошлины для регистрации права собственности — 2000 руб для физлиц.

Где взять реквизиты и как оплатить — читайте в этой статье
В каждом муниципальном образовании действует собственный регламент присвоения адресов, утвержденный постановлением местного органа власти.

Эти регламенты не отличаются разнообразием, и все же собственнику надо приготовиться к тому, что на месте у него потребуют одну или больше дополнительных бумаг.

Обычно присвоение почтового адреса земельному участку, находящемуся во владении физического лица, а также жилому дому или другому сооружению на этом участке предполагает следующий перечень необходимых документов:

  1. заявление;
  2. копии паспорта собственника и свидетельства о присвоении ИНН;
  3. документ подтверждающий право собственности на земельный участок и здание (или только участок, если здания нет);
  4. документы о целевом назначении земли и землеустройстве;
  5. паспорт объекта и кадастровый план;
  6. выписка из ЕГРП;
  7. для участка на территории дачного либо садового товарищества – схему всей территории с номерами наделов.

Перед обращением за адресом для объекта незавершенного строительства его следует поставить на государственный кадастровый учет, после чего проходить процедуру адресации точно так же, как для построенного здания. Так что просить о присвоении адреса земельному участку под застройку следует не дожидаясь завершения строительных работ.

Согласно Правилам, уполномоченный орган должен принять решение об удовлетворении заявления или отказе в течение 18 рабочих дней и не более.
В случае отказа заявитель вправе обжаловать решение в суде или устранить причины отказа и обратиться с заявлением повторно.

Юристам известны случаи, когда почтовый адрес объекту недвижимости присваивается только в судебном порядке. Один из них – если отдельное помещение в доме, где проживают несколько семей, осталось без статуса квартиры, присвоить его не в компетенции муниципального органа. Владельцу помещения требуется все же обратиться к нему и получить письменный отказ, после чего подавать иск в суд.

О порядке присвоения почтового адреса построенному дому расскажет видео:

Как получить справку о присвоении адреса

После успешного завершения процедуры собственнику объекта недвижимости необходима справка о присвоении почтового адреса.

Обращаться за этим документом следует в организацию, которая ведет адресный реестр муниципального образования. Там предложат заполнить заявление и предъявить удостоверение личности. Не исключено, что также спросят копию решения (постановления) муниципального органа власти о присвоении адреса и правоподтверждающий документ на объект недвижимости.

Источник: https://realtyinfo.online/4921-prisvoenie-adresa-obektu-nedvizhimogo-imushhestva

Присвоение адреса объекту недвижимости 2019: дом, квартира, дача

Порядок присвоения адреса жилому дому в московской области 2019 году

Административное присвоение адреса объекту недвижимости не происходит само по себе.

Если новосёла многоэтажки проблема легализации местонахождения своего жилья не интересует, то перед владельцем частного дома встаёт вопрос, как присвоить адрес объекту недвижимости, так как именно застройщики решают эту задачу.

В данном случае застройщик является собственником строения и ему предстоит узаконить объект или земельный участок, получив на него официальные бумаги.

Когда требуется присвоение адреса

Любому объекту недвижимости, новостройке, реконструированному строению, особняку, поделённому на части между собственниками, можно присвоить номер, по которому несложно будет отыскать его местоположение.

В ноябре 2014 г. вышло Постановление Правительства № 1221. В нём перечисляются единые правила, и регламентируется порядок, по которому объекту недвижимости присваивается адрес.

Важно. В приведённых правилах чётко указано на бесплатность услуги контролирующих недвижимость органов.

Нужно подать документы для присвоения адреса недвижимому имуществу, чтобы заключать сделки купли-продажи, дарить, оставлять в наследство или сдавать в аренду. Адресация позволяет государственным органам контролировать объекты на данной территории, поэтому у владельца не возникнет проблем, если городские власти решат начать капитальное строительство, не слушая возражений домовладельца.

Имея законное право, подтверждённое соответствующими документами, он сможет дать отпор рейдерскому захвату. Это будет сложно сделать без уточнения местоположения объекта, которое позволяет закрепить право собственности.

Перед собственником дома на дачном участке тоже может встать вопрос, как присвоить адрес постройке. Чтобы оформить продажу, дарение или передать в наследство домик в саду, нужно зарегистрировать строение. В садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) домику присваивается номер, чтобы появилась возможность прописки, получения компенсации в случае несанкционированного сноса и т.д.

Присвоить номер можно не только жилым строениям, но и объектам недвижимости, не предназначенным для проживания:

  • автостоянкам;
  • стадионам
  • складам;
  • офисам;
  • магазинам;
  • рынкам.

Если в своё время строение было лишено места прописки на каком-либо основании, и причина отказа утратила законное право, то необходимо вновь начинать сбор документов для его присвоения. Владельцы всей перечисленной недвижимости должны предпринять шаги, чтобы внести их в государственный реестр.

Закон о присвоении адресов указывает на легитимность процедуры, предполагающей соблюдение регламента, в котором прописывается порядок получения бесплатной государственной услуги.

При строительстве многоквартирного дома или коттеджа, объекту присваивается «строительный» номер, который не нуждается в государственной регистрации. После окончания застройки, каждой квартире присваивается милицейский адрес, который после процедуры приёмки в эксплуатацию становится фактическим.

В Москве присваивается адрес недвижимости тоже после получения согласования в отделе архитектуры и градостроительства, но процедура немного отличается от общепринятой.

Куда обращаться

Регламент предписывает собственнику объекта с документами обратиться в органы государственной власти или администрацию населённого пункта, в районе которого располагается объект адресации.

В дополнение к процедуре, установленной правительственным постановлением, органы власти принимают местные регламенты, прописывающие условия и необходимые документы для получения уникального номера. После рассмотрения и проверки руководитель организации выдает распоряжение о подготовке приказа на присвоение адреса объекту недвижимости.

Важно. Перед застройкой участка нужно иметь на эти действия разрешение от отдела архитектуры или от местной администрации, в компетенцию которых входит предоставление госуслуги.

Список необходимых документов

После получения выписки из ЕГРН начинают процедуру присвоения почтового адреса. Необходимые для этого документы:

  • заявление о предоставлении госуслуги присвоения адреса объекту по принятому образцу;
  • выписку из ЕГРН;
  • технический паспорт (для частного владения);
  • договор купли-продажи или другие основания, подтверждающие приобретение недвижимости;
  • кадастровый паспорт на объект (строение и участок – если есть);
  • ксерокопию разрешения на возведение постройки (если имеется).

Перечень может дополняться или изменяться в зависимости от того, закончена ли постройка.

Порядок действий

Пошаговое руководство для пользователя, чтобы присвоить почтовый адрес жилому дому в государственном адресном реестре:

  1. Написать заявление на имя главы администрации района. Документ перед подачей следует согласовать в отделе архитектуры и градостроительства.
  2. Собрать необходимые документы по предоставленному перечню.
  3. Подать документы для присвоения номера объекту недвижимости в административный орган для получения постановления о разрешении или отказе. В любом случае дальнейшие действия будут зависеть от решения.
  4. Проверка, в ходе которой подтверждается право на адресацию, и подготовка постановления согласно правилам, содержащим порядок присвоения почтового адреса объекту, занимает 18 рабочих дней.
  5. Получить на руки документально оформленное разрешение о присвоении почтового адреса.

Образец постановления о присвоении номера можно скачать здесь.

После этого нужно согласовать постановление с инспектирующей организацией (госреестром) и внести соответствующие изменения в кадастр. Дополнительные документы, которые нужно предъявить специалисту госреестра, чтобы присвоить почтовый адрес объекту недвижимости:

  • оригинал паспорта;
  • оригинал доверенности и ксерокопию;
  • выписку из ЕГРН;
  • технический или кадастровый паспорт на строение;

К оригиналу постановления необходимо тоже приложить ксерокопию.

Получение через госуслуги

Портал Госуслуг доступен только для зарегистрированных граждан. После авторизации в личном кабинете появляется возможность присвоить дому адрес через госуслуги.

Для этого в адресной строке каталога написать «Присвоение и аннулирование адреса».

Поисковая система предложит перейти на указанный раздел, где указывается стоимость услуги (бесплатная), срок предоставления, равный 18 суткам и прочая информация.

В подразделе «Документы» заполнить заявку, указав данные собственника, правоподтверждающие документы и сведения, уточняющие положение объекта, и выбрать способ получения. Затем кликнуть кнопку «Подать заявление».

Через 18 дней владелец недвижимого имущества получит официальную бумагу и, собрав пакет документов для присвоения номера объекту недвижимости, подтверждающий его право собственности, должен явиться в административный орган самоуправления.

В личном кабине можно не только получить сведения о том, присвоен ли дому почтовый адрес, но и узнать его официальное местонахождение.

Важно. Услуга в электронном виде реализована далеко не во всех населенных пунктах. Чаще всего она предоставляется только при подаче заявления в бумажной форме.

Сроки и стоимость

Правила адресации указывают на бесплатное получение государственной услуги. Принятие решения по заявлению занимает 18 рабочих суток, после чего оно доводится до сведения заявителя. В случае положительного ответа, производится адресация объекта без взимания дополнительной оплаты.

Какие документы выдадут на руки

Положительное завершение процедуры должно закончиться получением справки из адресного реестра, в которой указано о присвоении почтового адреса. Для получения необходимо принести второй экземпляр заявления с отметкой о дате его подачи и паспорт.

Почтовый адрес даёт владельцу право производить любые юридические процедуры со своей собственностью. Закон о присвоении адресов указывает на легитимность процедуры, предполагающей соблюдение регламента, в котором прописывается порядок получения бесплатной государственной услуги. Для обращения необходимо собрать необходимые документы по списку и подать их в уполномоченный орган.

Напоминаем, что помощь с оформлением недвижимости может оказать опытный юрист. Запись на бесплатную консультацию через онлайн-консультанта на нашем сайте.

Ждем ваши вопросы и будем благодарны за лайк и репост.

Источник: https://ipotekaved.ru/oformlenie/prisvoenie-adresa-obektu-nedvizhimosti.html

Lex-urist
Добавить комментарий